Жилой квартал в гармонии с природой
Природный сквер у дома, авторская архитектура, функциональные планировки и современное благоустройство
Рассрочка 0% от застройщика без первоначального взноса
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Тюмень, Комарово-Парк
Квартиры от 4,0 млн ₽
Сдача в июне 2025
10 секций
Тюмень
Квартиры от 4,0 млн ₽
10 секций
Сдача в июне 2025
Закажите обратный звонок
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня и проконсультирует о проекте
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Акции
Воспользуйтесь спрецпредложениями
Кладовая в подарок
Количество помещений ограничено. Срок с 01.05.2024 до 30.11.2024.
Черная пятница! Скидки до 1 000 000 рублей
Размер скидки зависит от номенклатуры квартиры. Количество квартир ограничено. Срок с 28.10.2024 до 30.11.2024.
Ремонт для студий в подарок
Чистовая отделка в подарок предоставляется при заключении Договора долевого участия в отношении определенного перечня квартир в ЖК «Ботаника» в Комарово парк. Максимальная стоимость чистовой отделки до 1 млн. рублей. Количество заключенных в рамках проведения акции договоров ограничено. Срок проведения акции: с 01.07.2024 г. по 30.11.2024.
Скидка до 4% для семей с детьми
Размер скидки: 2% для семей с 2 детьми, 3% для семей с 3 детьми, 4% для семей с 4 и более детьми. Количество квартир ограничено. Срок с 01.05.2024 до 31.12.2024.
Компенсируем транспортные расходы
Сумма компенсации равна стоимости билетов пути следования до г. Тюмени, но не может превышать 50 000 рублей и предоставляется при предъявлении оригинала посадочного талона/билета. Под компенсацией транспортных расходов понимается снижение прайсовой стоимости договора участия в долевом строительстве в проекте ЖК "Ботаника" в Комарово парк. Срок с 01.05.2024 до 31.12.2024.
Скидка 3% за быстрый выход на сделку
Размер скидки зависит от стоимости квартиры. Количество квартир ограничено. Срок с 01.05.2024 до 30.11.2024.
С заботой о врачах. Дополнительная скидка 1,5%
Скидка 1,5% предоставляется медицинским работникам. Подтверждением места работы является заверенная копия трудовой книжки. Акция суммируется с другими спецпредложениями
Воспользуйтесь спецпредложением
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня и расскажет подробности акции
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
О проекте
Рядом с кварталом находится природный сквер. Из окон открываются завораживающие виды на зеленый парк и закаты
Преимущества
Особенности, которые вас впечатлят
Дизайнерские холлы
В каждом подъезде «Ботаники» предусмотрен просторный холл с индивидуальным дизайном, вход без ступеней для удобства, бесшумный скоростной лифт, прозрачные входные группы, раздвижные двери, welcome-зона, крепления для велосипедов и оптимальное количество квартир на этаже.
Благоустройство
Дворовые пространства выделены в отдельные кварталы с гармоничной безбарьерной средой, сомасштабной человеку. Двор разделен на тихие лаунж-зону и зоны для спокойного отдыха со скамейками, активные зоны с детскими площадками и спортивной площадкой для стритбола и веревочным парком. Здесь каждый найдет занятие по душе.
сквозные подъезды
колясочные
входы на уровне земли
Авторская архитектура
Образ застройки квартала сформирован сочетанием высотных и среднеэтажных домов с комфортным расстоянием между ними, исключающим эффект «окно в окно». Авторская архитектура объединяет единый стиль домов с контрастными материалами и цветами: 9 вариантов кладки, 12 видов кирпича разных оттенков и облицовку из декоративной штукатурки спокойных тонов.
сквер 11 480 м²
фонтан во дворе
двор-променад
Крытый паркинг
Застройщик уделяет особое внимание парковочным зонам. В комплексе будет два крытых наземных паркинга с 888 местами. На первом этаже каждого паркинга будут гаражные боксы, на втором и третьем — просторная парковка для автомобилей жителей.
разноэтажные дома
декоративная облицовка
Кладовые
В квартале предусмотрено 474 кладовых помещения, тщательно спроектированных для удобства и комфорта жителей. Кладовые расположены на первых и вторых этажах, что обеспечивает быстрый доступ на лифте с любого этажа.
2 комплекса
888 мест
Скачайте презентацию жилого комплекса с планом помещений
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
В презентации показали поэтажные планы и отличительные характеристики проекта
474 помещения
4-17 м²
Планировки
Более 50 планировочных решений: грамотно спланированные студии, шикарные квартиры 3+ и 4+ с видом на сквер и лес
Студии
Однокомнатные и 1+
Двухкомнатные и 2+
Трехкомнатные и 3+
Четырехкомнатные
Студии от 4 млн ₽ и 28,2 м²
Студия – идеальный вариант для студентов и прогрессивной молодежи. Это самый популярный формат квартир, сочетающий комфорт и функциональность. Каждое пространство организовано эффективно, создавая ощущение простора и уюта. Студии подходят для тех, кто ценит современный стиль жизни и мобильность.
кухня-гостиная
просторный санузел
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе
Однокомнатные от 4,9 млн ₽ и 35,7 м²
Однокомнатные квартиры – отличное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Просторные и светлые, они идеально подходят для молодых семей и индивидуальных жильцов. Планировка обеспечивает уют и удобство, позволяя эффективно использовать каждый метр. Однокомнатные квартиры сочетают современный стиль и практичность, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
теплые балконы
кухня-гостиная
просторный санузел
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе
Двухкомнатные от 6,6 млн ₽ и 54,1 м²
Двухкомнатные квартиры – идеальный выбор для семей, ценящих простор и комфорт. Сбалансированное зонирование обеспечивает приватность и уют, а светлые и просторные помещения подходят для разнообразных нужд. Эти квартиры отлично подходят для создания гармоничного и удобного жизненного пространства, сочетая стиль и функциональность.
кухня-гостиная
теплые балконы
2 санузла
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе
Трехкомнатные от 8,6 млн ₽ и 80,5 м²
Трехкомнатные квартиры – идеальный выбор для больших семей. Просторные и светлые комнаты обеспечивают комфорт и уют для всех. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, создавая зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя все необходимое для комфортной жизни.
окна на 2 стороны
двойные холлы
кухня-гостиная
теплые балконы
2 санузла
мастер-спальни
Четырехкомнатные от 9,2 млн ₽ и 88,1 м²
Четырехкомнатные квартиры – отличный выбор для больших семей. Просторные и светлые помещения обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Планировка позволяет создавать отдельные зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя всё необходимое для комфортной жизни.
окна на 2 стороны
двойные холлы
мастер-спальни
теплые балконы
2 санузла
ниша под шкаф-купе
Узнайте подробности о планировках
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня, расскажет о планировках и проконсультирует о проекте
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Подберите идеальную квартиру ответив на 4 вопроса
Квартиры с готовым ремонтом
Всё, что вам остается, — расставить мебель и выбрать шторы
Пластиковый плинтус
Выключатели и розетки
Межкомнатные двери с частичным остеклением
Потолочный светильник
Матовый натяжной потолок белого цвета
Отделка откосов и установка подоконников
Обои под покраску на флизелиновой основе
Ламинат с текстурой под дерево
Локация
Объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности
15 минут до супермаркета
5 до Эко-парка
15 до школы
15 до фитнес-центра
15 до детского сада
15 до поликлиники
Запишитесь на экскурсию по проекту
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня и подберет удобное время для экскурсии
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Дворы, вдохновленные природой
На детских площадках предусмотрены тактильные материалы: щепа, резиновая крошка, песок, деревянные элементы и бетонные дорожки в траве
Рядом с детскими игровыми площадками запроектированы скамейки и места отдыха под теневым навесом перголы
Спортивная зона включает площадку для стритбола с кольцом и воротами, а также детскую зону с веревочным парком
В центре событийной площадки предусмотрен сухой фонтан, который впечатлит всех жителей комплекса
Разнообразное озеленение включает хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники и многолетники, нарядные во все сезоны
Тихие лаунж-зоны для спокойного отдыха со скамейками
Способы покупки
Проконсультируем и поможем с оформлением документов для банка
Ипотека ПСК (3,5-6%) от 3,5 % на весь срок
Ставка от 3,5 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ, при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок от 12 до 360 месяцев и ПВ от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. ПСК от 3,5 % до 6 %. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита до 6 000 000 руб при покупке жилья в г. Тюмень. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Ген.лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Ипотека ПСК (3,640% - 13,364%) от 0,01%
Ставка в размере 0,01% годовых на 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и внесения первоначального взносе не менее 50,1%, для зарплатных клиентов банка ВТБ первоначальный взнос не менее 20,1%. Ставка 0,01% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-43». По истечении 12 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6% в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка -гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие ребенка инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 20 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия Банка России №1000.
Ипотека ПСК (21,12% до 23,829%) под 8%
Ставка в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика, ПВ от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, применении дисконта от 1 года до 5 лет и сроке кредита от 20 до 30 лет, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении Домклик Плюс. ПСК 21,12% до 23,829%. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита до 100 000 000 руб. при покупке жилья в г. Тюмень. Валюта – рубли РФ. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Рассрочка 0% без первоначального взноса
Рассрочка предоставляется на срок до 31.03.2025 г., ежемесячный платеж от 20.000 руб.
Трейд-ин – Меняйте старую квартиру на новую с фиксацией цены на 3 месяца
Под (трейд-ин) понимается система продажи старой квартиры клиента по агентскому договору, при которой клиент использует вырученную от продажи сумму в качестве первоначального взноса на объект долевого строительства ЖК «Ботаника» в Комарово парк. Предложение ограничено, условия определяются индивидуально. Для клиентов, воспользовавшихся услугой, цена на объект долевого строительства может быть зафиксирована на срок до 3-х месяцев. Срок программы: с 27.05.2024 г. по 30.11.2024.
Рассрочка для коммерческих помещений
Первоначальный взнос 30%, далее погашение равными платежами на срок до марта 2025 года (помещение 9.1.3 до июня 2025 года.)
Получите консультацию по способам покупки
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня, расскажет о способах покупки и поможет подобрать оптимальный вариант
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
О застройщике
Талан — мир комфортных городов и счастливых соседей
Развиваем родные города
Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.
Заботимся о каждом
Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»
22+ опыт строительства
12 городов
37 000 счастливых семей
Intellect-квартал
Развиваем родные города
Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.
Заботимся о каждом
Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»
Новый центр
37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства
Развиваем родные города
Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.
Заботимся о каждом
Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»
Счастье
37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства
Развиваем родные города
Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.
Заботимся о каждом
Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»
Доминант
37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства
Коммерческая недвижимость
Продуманные решения с отдельным входом и высокими потолками на первой линии в активно развивающемся районе
Помещения от 6,6 млн ₽ и 36,8 м²
Комарово Парк — это более 50 000 жителей и 1 800 000 м² новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток новых клиентов.
потолки от 3,2 м
остекление от 2,5 м
безбарьерная среда
место под вывеску
первая линия
Пешеходный бульвар рядом с помещением станет популярным местом отдыха и встреч для местных жителей и посетителей.
Узнайте подробности о коммерции
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня, расскажет подробнее про коммерческие помещения и проконсультирует по проекту
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Ход строительства
Общая готовность – 38%
Онлайн трансляция
Апрель
Март
Февраль
Январь
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Подберите идеальную квартиру ответив на 4 вопроса
Контакты
Отдел продаж
Тюмень, ул. Пермякова, 23/1
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: выходной
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: выходной
Мобильный офис
ул. Ильи Кургузова, 8 к. 1
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной
Фурцев Дмитрий расскажет о проекте и проконсультирует по способам покупки
Продолжая использовать, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Подробную информацию можно найти в Политике конфиденциальности. Специализированный Застройщик “ТАЛАН-РЕГИОН-43”. Сайт: тюмень.талан.рф. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продавцы оставляют за собой право вносить изменения в проектные и дизайнерские решения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. Реклама. Разработка сайта — @simon_kobzev.
Свяжитесь с менеджером и получите консультацию
Менеджер перезвонит в течение рабочего дня, расскажет о проекте и ответи на вопросы
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности