Тюмень, Комарово-Парк

Жилой квартал в гармонии с природой

Природный сквер у дома, авторская архитектура, функциональные планировки и современное благоустройство

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Выбираете новую квартиру в ЖК"Ботаника" в Комарово парк, а старую сдаете на реализацию нашим партнерам. Мы берем все расходы на себя
Тюмень, Комарово-Парк
Квартиры от 4,0 млн ₽
Сдача в июне 2025
10 секций
Тюмень
Квартиры от 4,0 млн ₽
10 секций
Сдача в июне 2025

Меняйте старую квартиру на новую

Преимущества

Дизайнерские холлы

В каждом подъезде «Ботаники» предусмотрен просторный холл с индивидуальным дизайном, вход без ступеней для удобства, бесшумный скоростной лифт, прозрачные входные группы, раздвижные двери, welcome-зона, крепления для велосипедов и оптимальное количество квартир на этаже.

Благоустройство

Дворовые пространства выделены в отдельные кварталы с гармоничной безбарьерной средой, сомасштабной человеку. Двор разделен на тихие лаунж-зону и зоны для спокойного отдыха со скамейками, активные зоны с детскими площадками и спортивной площадкой для стритбола и веревочным парком. Здесь каждый найдет занятие по душе.
сквозные подъезды
колясочные
входы на уровне земли

Авторская архитектура

Образ застройки квартала сформирован сочетанием высотных и среднеэтажных домов с комфортным расстоянием между ними, исключающим эффект «окно в окно». Авторская архитектура объединяет единый стиль домов с контрастными материалами и цветами: 9 вариантов кладки, 12 видов кирпича разных оттенков и облицовку из декоративной штукатурки спокойных тонов.
сквер 11 480 м²
фонтан во дворе
двор-променад

Крытый паркинг

Застройщик уделяет особое внимание парковочным зонам. В комплексе будет два крытых наземных паркинга с 888 местами. На первом этаже каждого паркинга будут гаражные боксы, на втором и третьем — просторная парковка для автомобилей жителей.
разноэтажные дома
декоративная облицовка

Кладовые

В квартале предусмотрено 474 кладовых помещения, тщательно спроектированных для удобства и комфорта жителей. Кладовые расположены на первых и вторых этажах, что обеспечивает быстрый доступ на лифте с любого этажа.
2 комплекса
888 мест

Скачайте презентацию жилого комплекса с планом помещений

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
В презентации показали поэтажные планы и отличительные характеристики проекта
474 помещения
4-17 м²

Дворы, вдохновленные природой

На детских площадках предусмотрены тактильные материалы: щепа, резиновая крошка, песок, деревянные элементы и бетонные дорожки в траве
Рядом с детскими игровыми площадками запроектированы скамейки и места отдыха под теневым навесом перголы
Спортивная зона включает площадку для стритбола с кольцом и воротами, а также детскую зону с веревочным парком
В центре событийной площадки предусмотрен сухой фонтан, который впечатлит всех жителей комплекса
Разнообразное озеленение включает хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники и многолетники, нарядные во все сезоны
Тихие лаунж-зоны для спокойного отдыха со скамейками

Планировки

Студии
Однокомнатные и 1+
Двухкомнатные и 2+
Трехкомнатные и 3+
Четырехкомнатные

Студии от 4 млн ₽ и 28,2 м²

Студия — идеальный вариант для студентов и прогрессивной молодежи. Это самый популярный формат квартир, сочетающий комфорт и функциональность. Каждое пространство организовано эффективно, создавая ощущение простора и уюта. Студии подходят для тех, кто ценит современный стиль жизни и мобильность.
кухня-гостиная
просторный санузел
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе

Однокомнатные от 4,9 млн ₽ и 35,7 м²

Однокомнатные квартиры — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Просторные и светлые, они идеально подходят для молодых семей и индивидуальных жильцов. Планировка обеспечивает уют и удобство, позволяя эффективно использовать каждый метр. Однокомнатные квартиры сочетают современный стиль и практичность, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
теплые балконы
кухня-гостиная
просторный санузел
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе

Двухкомнатные от 6,6 млн ₽ и 54,1 м²

Двухкомнатные квартиры — идеальный выбор для семей, ценящих простор и комфорт. Сбалансированное зонирование обеспечивает приватность и уют, а светлые и просторные помещения подходят для разнообразных нужд. Эти квартиры отлично подходят для создания гармоничного и удобного жизненного пространства, сочетая стиль и функциональность.
кухня-гостиная
теплые балконы
2 санузла
вместительный коридор
ниша под шкаф-купе

Трехкомнатные от 8,6 млн ₽ и 80,5 м²

Трехкомнатные квартиры — идеальный выбор для больших семей. Просторные и светлые комнаты обеспечивают комфорт и уют для всех. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, создавая зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя все необходимое для комфортной жизни.
окна на 2 стороны
двойные холлы
кухня-гостиная
теплые балконы
2 санузла
мастер-спальни

Четырехкомнатные от 9,2 млн ₽ и 88,1 м²

Четырехкомнатные квартиры — отличный выбор для больших семей. Просторные и светлые помещения обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Планировка позволяет создавать отдельные зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя всё необходимое для комфортной жизни.
окна на 2 стороны
двойные холлы
мастер-спальни
теплые балконы
2 санузла
ниша под шкаф-купе

Акции

Ремонт в подарок*

Максимальная стоимость чистовой отделки до 1 млн. рублей. Количество заключенных в рамках проведения акции договоров ограничено. Срок проведения акции: с 01.02.2025 до 28.02.2025.

Кладовая в подарок

Количество помещений ограничено. Срок с 01.05.2024 до 28.02.2025.

Скидка 15% или выгода до 1 603 350 руб.

Размер скидки зависит от номенклатуры квартиры. Скидка предоставляется при 100%-ной оплате, несубсидированной ипотечной программе. Количество квартир ограничено. Срок с 17.12.2024 до 28.02.2025.

Квартиры с готовым ремонтом

Всё, что вам остается, — расставить мебель и выбрать шторы
Пластиковый плинтус
Выключатели и розетки
Межкомнатные двери с частичным остеклением
Потолочный светильник
Матовый натяжной потолок белого цвета
Отделка откосов и установка подоконников
Обои под покраску на флизелиновой основе
Ламинат с текстурой под дерево

Способы покупки

Проконсультируем и поможем с оформлением документов для банка

Кладовая в подарок

ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-43». Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Количество помещений ограничено. Срок с 01.01.2025 до 28.02.2025.

Ипотека (ПСК от 4,414% до 6,068%) 4,4% на весь срок**

Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита до 6 000 000 руб при покупке жилья в г. Тюмень. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

О застройщике

Талан – федеральный застройщик с 22-летней историей

Развиваем родные города

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Заботимся о каждом

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»
22+ опыт строительства
12 городов
37 000 счастливых семей

Intellect-квартал

Развиваем родные города

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Заботимся о каждом

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

Новый центр

37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства

Развиваем родные города

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Заботимся о каждом

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

Счастье

37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства

Развиваем родные города

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Заботимся о каждом

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

Доминант

37 000 счастливых семей
12 городов
22+ опыт строительства

Коммерческая недвижимость

Помещения от 6,6 млн ₽ и 36,8 м²

Комарово Парк — это более 50 000 жителей и 1 800 000 м² новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток новых клиентов.
потолки от 3,2 м
остекление от 2,5 м
безбарьерная среда
место под вывеску
первая линия
Пешеходный бульвар рядом с помещением станет популярным местом отдыха и встреч для местных жителей и посетителей.

Локация

Супермаркет

15 минут

Эко-парк

5 минут

Школа

15 минут

Фитнес-центр

15 минут

Детский сад

15 минут

Поликлиника

15 минут

Ход строительства

Общая готовность – 68%