Ботаника
Жилой квартал, где все цветет
Тюмень, Комарово Парк
01
Ипотека 10% для всех на 4 года
03
Семейная ипотека от 3,5%
02
Скидка до 25% до конца месяца
Заботливый квартал, где всё цветёт
16
секций
6-21
этажей
от 5
квартир на площадке
2025
срок сдачи первых домов
О проекте
Ботаника — это заботливый квартал, где всё цветёт и гармонично дополняет концепцию Комарово Парк, который считается зелёным сердцем города. Здесь совершенство природы сочетается с современной архитектурой, создавая идеальное пространство для насыщенной жизни.
В новом квартале «Талан» соединяет многолетний опыт с лучшими принципами современной архитектуры, планировочных решений и подходов к благоустройству территории.
В новом квартале «Талан» соединяет многолетний опыт с лучшими принципами современной архитектуры, планировочных решений и подходов к благоустройству территории.
Расположение
5 минут
Парк «Комарово»
4 минуты
Гимназия №4
3 минуты
Академия спорта
14 минут
ТРЦ "Кристалл"
Более 50 планировочных решений: грамотно спланированные студии, шикарные квартиры 3+ и 4+ с видом на сквер и лесной массив
Планировки
Преимущества
Архитектура
Жилые дома «Ботаники» — несколько объёмных зданий, стоящих отдельно друг от друга. Они образуют пространственную композицию с выраженным ритмом, который выражается в эркерах, открытых французских балконах и декоративных рамках на фасадах комплекса.
Дворы
Двор разделён на разные зоны в зависимости от жизненных сценариев: для детей предусмотрено многофункциональное пространство с игровыми площадками и сухим фонтаном, для подростков — лаунж-зоны, для родителей — теневые зоны отдыха под перголами, а для спортсменов — площадка для стрит-бола и воркаут.
Свой променад
Основная ось проекта и его идентичность — центральный прогулочный променад. Променад проходит в самом центре квартала. Здесь будет интересно каждому жителю. Это место встречи для взрослых, игровая зона для самых маленьких, и спортивная площадка для подростков.
Холлы
Ощущение дома в «Ботанике» начинается с просторных и стильных холлов на входе в подъезд. Интерьеры холлов оформлены по индивидуальным дизайн-проектам, в них оборудованы удобные велком-зоны.Входы с уровня земли обеспечивают легкий доступ родителям с колясками и маломобильным жителям. Холл и жилые этажи соединяют бесшумные скоростные лифты, а понятная навигация позволит гостям и курьерам быстро найти нужную квартиру.
Планировки
При проектировании мы учли все современные тенденции и готовы вам предложить:
- Квартиры с отдельным входом.
- Квартиры с кладовкой в зоне кухни-гостиной.
- Квартиры с окном в ванной.
- Спальни с кабинетом.
- Гардеробные и прачечные помещения.
- Квартиры с гостевыми и спальными зонами.
- Мастер-спальни.
Предчистовая отделка
- Стены оштукатурены под маяк.
- Цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией.
- Горизонтальная разводка водоснабжения и канализации.
- Стальные радиаторы с термоклапанами.
- Слаботочные сети: ТВ, домофон.
- Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и детскими замками. Возможен увеличенный оконный проём.
- Металлические входные двери.
Готовый ремонт
Мы подобрали качественные материалы и разработали оптимальные варианты чистовой отделки.
- Ламинат под дерево для уюта.
- Межкомнатные двери с остеклением.
- Светлые флизелиновые обои под покраску.
- Матовые белые натяжные потолки и ниши для штор.
- В санузлах: керамогранит, ванная, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом.
Крытый паркинг
Застройщик уделяет особое внимание парковочным зонам. В комплексе будет два крытых наземных паркинга с 888 местами. На первом этаже каждого паркинга будут гаражные боксы, на втором и третьем — просторная парковка для автомобилей жителей.
Кладовые
В квартале предусмотрено 474 кладовых помещения, тщательно спроектированных для удобства и комфорта жителей. Кладовые расположены на первых и вторых этажах, что обеспечивает быстрый доступ на лифте с любого этажа.
Девелопер «Талан»
«Талан» — федеральный девелопер с многолетней историей. Уже 24 года мы реализуем жилые проекты по всей стране и представлены в 13 городах России, включая Екатеринбург. Проекты «Талан» отличаются интересной концепцией, выверенным архитектурным почерком, современными технологиями, продуманной инфраструктурой. Ваша потребность в собственном комфортном и безопасном жизненном пространстве — наш самый главный ориентир.
> 3,6 млн м²
портфель проектов
855 000 м²
в стадии реализации
>1,5 млн м²
введено в эксплуатацию
> 47 000
жителей живут в наших домах
13
городов присутствия
24 года
на рынке недвижимости
О застройщике
Источник: erzrf.ru на 01.06.25
Способы покупки и акции
Назад
Получить предложение?
Поможем выбрать удобный способ покупки и ответим на вопросы
Ботаника
Жилой квартал, где все цветет
Продолжая использовать, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Подробную информацию можно найти в политике конфиденциальности. Специализированный Застройщик “ТАЛАН-РЕГИОН-43”. Сайт: екатеринбург.талан.рф. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в проектные и дизайнерские решения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. info_66@talan.group
Оставьте заявку
Ожидайте звонка от эксперта, который предоставит информацию