Жилой квартал в гармонии с природой

Природный сквер у дома, авторская архитектура, функциональные планировки и современное благоустройство

Выбираете новую квартиру в ЖК"Ботаника" в Комарово парк, а старую сдаете на реализацию нашим партнерам. Мы берем все расходы на себя

Тюмень, Комарово-Парк

В каждом подъезде «Ботаники» предусмотрен просторный холл с индивидуальным дизайном, вход без ступеней для удобства, бесшумный скоростной лифт, прозрачные входные группы, раздвижные двери, welcome-зона, крепления для велосипедов и оптимальное количество квартир на этаже.

Дворовые пространства выделены в отдельные кварталы с гармоничной безбарьерной средой, сомасштабной человеку. Двор разделен на тихие лаунж-зону и зоны для спокойного отдыха со скамейками, активные зоны с детскими площадками и спортивной площадкой для стритбола и веревочным парком. Здесь каждый найдет занятие по душе.

Образ застройки квартала сформирован сочетанием высотных и среднеэтажных домов с комфортным расстоянием между ними, исключающим эффект «окно в окно». Авторская архитектура объединяет единый стиль домов с контрастными материалами и цветами: 9 вариантов кладки, 12 видов кирпича разных оттенков и облицовку из декоративной штукатурки спокойных тонов.

Застройщик уделяет особое внимание парковочным зонам. В комплексе будет два крытых наземных паркинга с 888 местами. На первом этаже каждого паркинга будут гаражные боксы, на втором и третьем — просторная парковка для автомобилей жителей.

В квартале предусмотрено 474 кладовых помещения, тщательно спроектированных для удобства и комфорта жителей. Кладовые расположены на первых и вторых этажах, что обеспечивает быстрый доступ на лифте с любого этажа.

В презентации показали поэтажные планы и отличительные характеристики проекта

Студия — идеальный вариант для студентов и прогрессивной молодежи. Это самый популярный формат квартир, сочетающий комфорт и функциональность. Каждое пространство организовано эффективно, создавая ощущение простора и уюта. Студии подходят для тех, кто ценит современный стиль жизни и мобильность.

Однокомнатные квартиры — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Просторные и светлые, они идеально подходят для молодых семей и индивидуальных жильцов. Планировка обеспечивает уют и удобство, позволяя эффективно использовать каждый метр. Однокомнатные квартиры сочетают современный стиль и практичность, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

Двухкомнатные квартиры — идеальный выбор для семей, ценящих простор и комфорт. Сбалансированное зонирование обеспечивает приватность и уют, а светлые и просторные помещения подходят для разнообразных нужд. Эти квартиры отлично подходят для создания гармоничного и удобного жизненного пространства, сочетая стиль и функциональность.

Трехкомнатные квартиры — идеальный выбор для больших семей. Просторные и светлые комнаты обеспечивают комфорт и уют для всех. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, создавая зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя все необходимое для комфортной жизни.

Четырехкомнатные квартиры — отличный выбор для больших семей. Просторные и светлые помещения обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Планировка позволяет создавать отдельные зоны для отдыха, работы и досуга. Эти квартиры сочетают современный стиль и функциональность, предоставляя всё необходимое для комфортной жизни.

Максимальная стоимость чистовой отделки до 1 млн. рублей. Количество заключенных в рамках проведения акции договоров ограничено. Срок проведения акции: с 01.02.2025 до 28.02.2025.

Количество помещений ограничено. Срок с 01.05.2024 до 28.02.2025.

Размер скидки зависит от номенклатуры квартиры. Скидка предоставляется при 100%-ной оплате, несубсидированной ипотечной программе. Количество квартир ограничено. Срок с 17.12.2024 до 28.02.2025.

Всё, что вам остается, — расставить мебель и выбрать шторы

Проконсультируем и поможем с оформлением документов для банка

Талан – федеральный застройщик с 23-летней историей

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.

«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.

«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

43 000 счастливых семей

12 городов

23+ опыт строительства

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.

«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

43 000 счастливых семей

12 городов

23+ опыт строительства

Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.

Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.

«Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России — дарим комфорт и уют собственного дома» — Макаров Константин Михайлович, генеральный директор компании «Талан»

43 000 счастливых семей

12 городов

23+ опыт строительства

Комарово Парк — это более 50 000 жителей и 1 800 000 м² новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток новых клиентов.

Пешеходный бульвар рядом с помещением станет популярным местом отдыха и встреч для местных жителей и посетителей.

15 минут

5 минут

15 минут

15 минут

15 минут

15 минут

Общая готовность – 68%

Тюмень, ул. Пермякова, 23/1
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: выходной

ул. Ильи Кургузова, 8 к. 1
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб: 10:00 — 16:00
Вс: выходной

Фурцев Дмитрий расскажет о проекте и проконсультирует по способам покупки

Продолжая использовать, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Подробную информацию можно найти в Политике конфиденциальности. Специализированный Застройщик “ТАЛАН-РЕГИОН-43”. Сайт: тюмень.талан.рф. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продавцы оставляют за собой право вносить изменения в проектные и дизайнерские решения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. Реклама. Разработка сайта — @simon_kobzev.

*Чистовая отделка в подарок предоставляется при заключении Договора долевого участия в отношении определенного перечня квартир в ЖК «Ботаника» в Комарово парк. Максимальная стоимость чистовой отделки до 1 млн. рублей. Количество заключенных в рамках проведения акции договоров ограничено. Срок проведения акции: с 01.02.2025 до 28.02.2025. Не является публичной офертой.

**Ставка от 4,4 % годовых доступна в рамках программы АО «Альфа-Банк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком с дисконтом к ставке 1,6% при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ, со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок от 12 до 360 месяцев и ПВ от 30,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. ПСК от 4,414% до 6,068%. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб. Макс. размер кредита до 6 000 000 руб при покупке жилья в г. Тюмень. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015